Galleri

Trädgården blir till – en bildserie

Ett hus blir ett hem

20160104_000912_HDRDet har nu gått drygt en månad sedan vi flyttade in i vårt Skanör. Huset har under denna tid blivit någonting större än bara ett hus, nämligen ett hem. Vårt hem. Bit för bit, föremål för föremål – börjar inredning, uttryck och känsla växa fram. En del nyförvärv på möbelfronten har det blivit från olika ställen, från Ikea till Bukowskis. Givetvis har vi ännu ouppackade flyttkartonger kvar. Men vi jobbar på dem! Att komma i ordning i huset handlar mycket om att få till förvaringslösningar. Att planera och disponera de olika utrymmena, skruva ihop garderober, sätta upp hyllor, inreda klädkammare och så vidare. Roligaste projektet hittills är nog vår egenhändigt platsbyggda bokhyllevägg. Ett framgångsrikt så kallat Ikea-hack baserat på en barndomsklassiker för vår generation: bokhyllan Billy.

På utsidan av huset har markanläggningen kommit riktigt långt, säsongen till trots. Det milda vädret möjliggjorde att arbetena kunde fortgå ända fram till julafton. Hanvedens Entreprenader har jobbat (sten)hårt i kyla, blåst och väta med att sätta och gjuta fast storgatsten, och att handsåga varenda stenbit i det pussel som växt till en vacker skiffergång. Riktigt gediget och fint arbete under tuffa förhållanden! Och som en extra julklapp kom asfaltsläggarna till oss, fast att de egentligen skulle ha varit jullediga. Efter sig lämnade de en snygg, svart och alldeles jämn garageuppfart. Fantastiskt skönt att ha kommit så här lång med markanläggningen innan minusgrader och snö satte stopp. Vi får se när arbetena kan återupptas.

Under julen har vi också tagit emot besök från två andra familjer som håller på att bygga sina egna A-hus. Roligt att träffa de trevliga familjerna och att bidra genom att dela med oss av våra erfarenheter. Vi önskar varmt lycka till med era husbyggen! Om någon annan A-husbyggare skulle vara intresserad av att komma och hälsa på oss, går det bra att tala med er hussäljare på A-hus som i sin tur hör av sig till oss.

20151221_122744_HDR

 

Vårt A-hus är klart

20151119_100317

Så kom dagen med stort A. Vårt hus är klart!

En strålande regnig novembermorgon hade vi slutbesiktning i huset. Känslan vid besiktningen var lite av ett festligt mingel. Alla var där; projektchefen från Grundbolaget, snickarna från JS Produktion, byggledaren från A-hus, och inte minst vår hussäljare, hon som följt oss från första dagen i det här projektet. Och alla troppade vi efter besiktningsmannen, som fick göra sitt bästa för att hålla koncentration och god militär ordning på det glatt bubblande kompaniet.

Vid slutbesiktningen går en opartisk besiktningsman igenom hela huset invändigt och utvändigt, och dokumenterar eventuella felaktigheter. Vårt bygge fick med beröm godkänt, endast ett par mindre punkter var det som noterades. Det var framför allt arbetet med kamininstallationen som inte hunnit bli riktigt klar. Men detta fixades till av JS Produktion redan nästa dag.

När slutbesiktningen var över lämnade A-hus över en inflyttningspresent i form av brandsläckare och brandfilt. Mycket välkommet! Sedan fick vi husnycklarna i handen och kunde stå kvar och vinka när gänget gick. Vilken märklig känsla. Under byggtiden har ju huset varit off limits för oss, det har varit en byggarbetsplats och vi har varit gäster hos byggarna de gånger vi varit där. Nu är det plötsligt vårt hus, och byggarfolket är gäster hos oss.

lexicon_38_small

En timme senare anlände nya gäster till huset. Först vår kontrollansvarige och sedan vår handläggare från kommunens byggnadsnämnd. Det var dags för den sista pusselbiten – slutsamråd med kommunen. Vid detta möte stämmer man av att alla villkor har uppfyllts i bygglovet och att alla handlingar och dokumentation är i sin ordning. När man visat att så är fallet söker man slutbesked, vilket enkelt uttryckt är ett papper från kommunen som säger att man får lov att ta den nya bostaden i bruk.

Slutsamrådet blev, också det, ett trevligt möte. Vilken husägare tycker inte att det är roligt att få prata om och och visa upp sitt nya fina hus? Slutbeskedet hade vi kunnat få redan samma dag, men i och med att sotaren inte skulle besiktiga kamininstallationen förrän dagen efter (det sista intyget som saknades!) så valde vi att vänta med att ”ta ut” slutbeskedet tills detta var klart. I annat fall hade vi fått ett sk interimistiskt slutbesked i väntan på sotarbesiktningspapperet, något som man får betala en extra avgift för till kommunen. Onödiga tusenlappar tyckte vi. Har vi väntat i femton månader på att få flytta in i vårt nya hus så kan vi nog vänta en dag till!

Förundrade vandrar vi runt i vårt A-hus. Genomgående mycket fin kvalitet på både arbete och material, det känns gediget. Nu ska det här fina huset börja förvandlas till ett fint hem!

Att anlägga marksten

liten trädgård

Idag sker första spadtaget i trädgårdsanläggningen! Hanvedens Entreprenader påbörjar arbetet med att anlägga uppfarter och gångar med skiffer, kullersten, storgatsten, betongsten och asfalt.

När själva husbygget är klart, kan man börja förvandla byggarbetsplatsen till en trädgård. Byggaren brukar lämna en yta på ca 1,5 meter med grov singel runt husgrunden. Resten är lera, stenhögar, hjulspår efter maskiner eller hårdpackad jord efter materielupplag. Kanske inte direkt vad man associerar till ordet ”trädgård”.

Eftersom vårt hus står klart på senhösten är det osäkert hur mycket av finplaneringen i trädgården vi kommer att hinna med, innan årstiden sätter stopp för alla sådana ambitioner. Vi vill helst inte bo i en lerpöl det första halvåret, därför började vi redan tidigt under husbyggprojektet att fundera på vad vi vill göra med trädgården. Se tidigare inlägg här.

Vår tomt består till hälften av en skogsbacke, där marken är intakt efter bygget. Det är vi glada över! Men den platta delen kring själva huset behöver en hel del kärlek. Och det är på intet sätt gratis. Trädgårdsanläggning är en tung post i husbyggarbudgeten.

Vi började med att be trädgårdsdesignern Cajsa Jacobsson ta fram en idéskiss över hur trädgården skulle kunna bli. När huset väl stod på plats och byggnadsställningarna borta utvecklades idéskissen till en ritning, som nu ligger till grund för hur vi planerar och anlägger vår trädgård. Vi börjar med markstenen på framsidan.

Här är några reflektioner kring markstensanläggning, för den som köper tjänsten till skillnad från att göra det själv:

  • Det kostar mycket att anlägga marksten, både materialet och arbetet. Jättemycket, om jobbet är omfattande. Så tänk igenom helheten i trädgården innan du börjar, så att det blir rätt från början med var det ska vara gångar, gräs, buskar etc. Och go by the book i upphandlingen av markentreprenör. Ta in flera offerter, ta referenser, och välj en firma (en person!) som verkar gilla sitt jobb och vilja leverera kvalitet.
  • Man kan använda olika markmaterial, så att säga i hierarkier, för att leda tanken – och gästen – rätt i trädgården. Tex genom att lägga gången till huvudentrén i skiffersten, och att använda (enklare och betydligt billigare) betongsten till gången som leder till groventrén. För att markera tomtgränsen på en asfalterad garageuppfart kan man använda storgatsten mot gatan.
  • Direkt mot husgrunden kan man lägga någon slags sten, hellre än gräs och rabatter. Tex singel, sjösten, dekorsten. Eller som i vårt fall kullersten.
  • Oregelbunden skiffer fogar man med betong. Det går att anlägga skiffergångar även om det är lite kallt, men betongen får inte frysa medan den torkar. Betongsten går att anlägga även om det blir köldgrader på nätterna.
  • Oregelbunden skiffer är ett dyrt markmaterial i sig, och arbetet att lägga den kostar också ganska mycket. Betongsten är billigare, både sett till material och anläggningsarbete. Kullersten är billigt att köpa in, men väldigt dyrt att anlägga, eftersom det kräver mycket handpåläggning per sten. (Kullersten – värt att skilja från smågatsten. Kullersten är såna där knytnävsstora, rundade, ”riktiga” stenar. Smågatsten är huggna, kvadratiska stenar med lite oregelbunden yta som brukar ligga i snygga bågformade mönster på marken i äldre stadsdelar.)
  • Var överens med entreprenören om höjder och lutningar, så att vattnet rinner åt rätt hål (bort från huset) och inte samlas i pölar på trädgårdsgången.

De många beställningarnas tid

Det är nu cirka två månader kvar av byggtiden, och en mängd beställningar som ligger utanför totalentreprenaden måste göras.

Det handlar bland annat om anslutning av el  och fiberbredband från tomtgränsen; montering av vattenmätare; invändig målning av garaget; fällning av ett par höga men döda träd på tomten.

Vattenfall äger elnätet i området och vill ha ca 30 000 kronor för att vi (på egen bekostnad!) ska få ansluta huset till deras kabel i marken. Som ligger 1 meter utanför tomtgränsen.

Telia öppen fiber vill ha nästan lika mycket för att koppla ihop den befintliga fiberkabeln vid tomtgränsen med husets egna fibernät. Dessutom tycker de att vi ska nöja oss med att vänta 6-12 månader med att få inkopplingen gjord! Ett år!! Hade vi vetat det så kunde vi ju beställt inkopplingen för ett år sedan! Utan den där kabeln är ju ett modernt hus helt avskuret. Ingen dator, ingen tv, ingen telefoni, ingen musik, ingen film, inga bankärenden, inga barnprogram, inget jobba hemifrån, inget… Ja, det mesta går ju via bredbandskabeln idag. Kommer ens kylskåpet att fungera?

Att det skulle vara så lång beställningstid på denna rätt enkla tjänst hade A-hus gärna fått tipsa och förvarna om någonstans tidigt i byggprocessen, även om de inte har ansvar för det. Det skulle helt klart skapa ökat kundvärde med en lista över tips och råd kring sådant som man som byggherre själv får ansvara för, utanför totalentreprenaden.

Uppdatering: Efter en mängd förhandlingar med Telia Öppen Fiber blev vi ”godkända för expressleverans”, vilket betyder att leveranstiden kortades till 3-5 månader istället för 6-12. Fortfarande rätt lång väntetid tyckte vi, eftersom allt är förberett och klart i huset. Telias normalprocess utgår från ett gammalt, befintligt hus där man behöver planera, projektera, gräva upp tomten, dra rör för kablar under marken till anslutningspunkt 1 km bort, borra i husväggarna, installera uttag i väggarna, med mera och så vidare. Med allt det så är det inte konstigt att det tar lång tid. Men i vårt fall med ett nybyggt hus är ju allt det där redan klart. Det enda Telia behöver göra är att blåsa in två fiberkablar i befintliga tomrör och koppla ihop. Så efter ytterligare lite förhandlingar har vi fått ett preliminärt leveransdatum i början av december innevarande år (tro det eller ej!!). Positivt, får se om de lyckas hålla detta!

Man får vara ute i god tid om man vill bli ”välkomnad till fiberriket” som Telia uttrycker det. Bild: Telia

Fler bilder på huset under målning

image
Rakt framifrån
image
Framsidan, det är den som är mest målad just nu..
image
Fint kvällsljus, och trevligt med skogen som bakgrund.
image
Baksidans utbyggnad för vardagsrummet har påbörjats, den får samma färg som entréutbyggnaden.
image
Garaget har också påbörjats, men det syns inte riktigt här. Det blir samma ljusa gröna färg som huset.

Huset målas!

Entreprenören som bygger huset har erbjudit sig att måla det också, något som vi tackat ja till. Det betyder att huset är målat till dess att vi flyttar in, vilket vi är jätteglada för. Vi vill ha så mycket som möjligt så färdigt som möjligt innan inflytt i slutet av november.

Vårt Skanör kommer att ha två färger: en ljusgrön och en grå. I bilden är det omålat till höger, grönt i mitten och grått till vänster.
Vårt Skanör kommer att ha två färger: en ljusgrön och en grå. I bilden är det omålat till höger, grönt i mitten och grått till vänster.